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Seminario di Formazione Naca Web Marketing

Seminario N.A.C.A. sul Web marketing

Il seminario si terrà presso l’IBT Business Centre di Pompei in Via S.S. 145, n°24. Venerdì 5 aprile 2019 cominceremo alle ore 9:00 e termineremo alle 18:00.

N.A.C.A è un’associazione particolarmente sensibile alle esigenze degli iscritti, come conseguenza organizza dei corsi di formazione ed aggiornamento all’avanguardia, che trattano argomenti attuali ed indispensabili per integrare le competenze degli amministratori di condominio.

Argomenti trattati

Prima parte

Titolo: Internet per gli amministratori di condominio

Siti web per professionisti ottimizzati sui motori di ricerca
  • Come funziona Google ed i motori di ricerca
  • Caratteristiche dei siti per studi amministrativi
  • Cosa fare per ottenere un sito performante
  • Incrementare i contatti e le richieste di preventivi

Seconda parte

Titolo: Web Advertising & Social media marketing

Nuove funzioni dei siti creati da OS Informatica
  • I social network per amministratori
  • I forum
  • Visibilità dello studio e web reputation
  • La pubblicità sul web

Conclusione

Titolo: Come creare il funnel

funnel marketing per amministratori di stabili - OS Informatica
  • Individuare le esigenze del target
  • Identificare gli strumenti da utilizzare
  • Pianificare la strategia
  • Servizi bates
  • Casi studio

I partecipanti al seminario N.A.C.A. sul web marketing acquisiranno le competenze sufficienti per creare una efficiente strategia di marketing, volta all’incremento del portafogli di condomini da amministrare.

Gli strumenti informatici sono uno degli argomenti, previsti dal legislatore nel DM 140/14. Per la precisione, all’articolo 5 comma 3, vengono definite le materie che costituiscono la corretta formazione per l’amministratore:

I corsi di formazione e di aggiornamento contengono moduli didattici attinenti le materie di interesse dell’amministratore, quali:

h) l’utilizzo degli strumenti informatici.

Con questa attenzione l’informatica e le sue applicazioni, si considerano un argomento indispensabile nella preparazione professionale degli amministratori. L’informatica può offrire molti vantaggi che vanno ben oltre ad un semplice foglio Excel. N.A.C.A. lo sa!

Programma Corso Pratico di Contabilità Condominiale

DURATA DEL CORSO: 24 ore suddiviso in 2 moduli: Base di 8 ore, Avanzato di 16 ore

OBIETTIVO FORMATIVO:

Trasmettere ai partecipanti la conoscenza e le competenze sui vari aspetti che compongono la ragioneria. Partendo da argomenti base si passerà ad analizzare gli argomenti più complessi che caratterizzano la contabilità condominiale. Il corso, partendo dalle basi della contabilità condominiale, permetterà a tutti di comprendere gli argomenti trattati grazie ad un taglio estremamente pratico, ricco di esempi ed esercitazioni affinché ogni argomento possa essere comprensibile anche a chi non abbia alcuna conoscenza pregressa della materia.

A CHI SI RIVOLGE:

– Diplomati, Laureati e Professionisti che intendano imparare o migliorare le proprie conoscenze e competenze contabili

NUMERO PARTECIPATI : max. 20 persone

Il Corso verrà erogato solo al raggiungimento del numero minimo di 15 partecipanti.

QUOTA D’ISCRIZIONE:

Per gli associati NACA: GRATUITO

Per coloro che non sono associati: €. 300,00=

A CHI SI ISCRIVERA’ A TUTTE E TRE LE GIORNATE SARA’ RICONOSCIUTO UNO SCONTO DEL 10% SUL TOTALE

MATERIALE DIDATTICO:

Ai partecipanti saranno fornite, il primo giorno di lezione, le slides che verranno utilizzate durante il corso.

ATTESTATO FINALE:

A tutti i partecipanti sarà rilasciato Attestato di partecipazione

ACCREDITAMENTI:

    • NACA – Associazione Nazionale Amministratori di Condominio – ( 24 crediti)

ARGOMENTI TRATTATI NEL CORSO

  • Piano dei conti
  • Partita semplice
  • Partita doppia
  • Incasso contributi condominiali
  • Contabilità fornitori
  • Fondo morosi
  • Fondo lavori straordinari
  • Fondo TFR
  • Rilevazione dei fatti gestionali
  • Rettifica crediti
  • Le scritture di chiusura
  • Le scritture di riapertura

Programma Corso di Aggiornamento – DM. 140/2014

PROGRAMMA DEL CORSO DI AGGIORNAMENTO – DM. 140/2014.

28/04/2017 Venerdì 09:00-11:00: n. 2,0 ore Dott. Ivano Rossi – Argomento: Privacy in Condominio: Codice in materia di protezione dei dati personali – Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 – (Gazz. Uff., 29 luglio 2003, n. 174 – Suppl. Ord. n. 123) e  (legge n. 220/2012, recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”) Focus su Videosorveglianza e Adempimenti.

28/04/2017 Venerdì 11.00-11:30: n. 0,5 ore Dott. Ivano Rossi – Esercitazioni Pratiche e Question Time su: Privacy in Condominio: Codice in materia di protezione dei dati personali – Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 – (Gazz. Uff., 29 luglio 2003, n. 174 – Suppl. Ord. n. 123) e  (legge n. 220/2012, recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”) – Focus su Videosorveglianza e Adempimenti.

28/04/2017 Venerdì 11:30-13:30: n. 2,0 ore Ing. Elettore Attilio Argomenti: R.a.s. Registro Anagrafica Sicurezza Ecobonus e Bonus Ristrutturazione – Aspetti Tecnici e Pratici – Focus e Question Time;

28/04/2017 Sabato 14:30-15:30 n. 1 ore Ing. Mario Palumbo Argomenti Sicurezza in Condominio

28/04/2017 Sabato 15:30-18:30 n. 3 ore Avv. Alessandro Gallucci Argomento: Focus sulle principali Novità Giurisprudenziali in materia Condominiale – Analisi delle situazioni Patologiche del Condominio con Focus sulle Morosità e recupero del credito: Pignoramento – Asta giudiziaria – Curatore Fallimentare etc.

28/04/2017 Sabato 18:30-19:00 n.0,5 ore Avv. Alessandro Gallucci Esercitazioni e Question Time su Argomento: Focus sulle principali Novità Giurisprudenziali in materia Condominiale – Analisi delle situazioni Patologiche del Condominio con Focus sulle Morosità e recupero del credito: Pignoramento – Asta giudiziaria – Curatore Fallimentare etc.

29/04/2017 Sabato 09:00-10:30: n. 1,5 ore Dott. Francesco Di Castri Argomenti: Soddisfazione Clienti e Amministratore 3.0

29/04/2017 Sabato 10:30-11:00: n. 0,5 ore Dott. Francesco Di Castri Esercitazioni e Focus su Argomenti: Soddisfazione Clienti e Amministratore 3.0

29/04/2017 Sabato 11:00 – 13:00: n. 2,0 ore Ing. Salvatore Starace Argomento: Sisma Bonus(Articolo 1, comma 2, lettera c) L. Stabilità 2017) – Ecobonus(Art. 1 cc. 2-2-sexies della Legge 11 dicembre 2016, n. 232) – Bonus ristrutturazioni, le novità nella Legge di Bilancio 2017 – Aspetti Tecnici;

29/04/2017 Sabato 14:30-18:00: n. 4,0 ore Dott.ssa Deborah Furci – Argomenti: – BONUS FISCALI –  LA CONTABILITA’ DEL CONDOMINIOAI SENSI DELL’ART. 1130 BIS – -LA FIGURA DEL REVISORE CONDOMINIALE – LA MEDIAZIONE IN CONDOMINIO.

Test Finale Durata n. 1 Ora

Totale Ore Teoria: 15,5 Totale Ore Esercitazioni, Focus e Question Time: 1,5

CREDITI: N. 15 AGLI ASSOCIATI REVCOND

Responsabile Coordinamento Sedi e Corsi

Dott. Antonio Rocco

Nb.: Alcuni moduli potranno variare di durata e/o di docente,

fermo restante il monte ore che sarà assicurato

Programma Corso Base 72 ORE + 8 ORE Con Verifica Finale

  1. Il condominio in generale(4 ORE):
  • La proprietà, la comunione, il condominio, l’uso e il godimento delle parti comuni.
  1. Regolamento Tabelle e Registri(4 Ore):
  • Regolamento: Funzione del regolamento, rapporto tra le norme codicistiche e norme regolamentari, regolamento contrattuale ed assembleare.
  • Tabelle Millesimali.
  • Registri Condominiali Obbligatori.
  • Ripartizione Lastrico Solare, Terrazzi a Livello, Tetti e Sottotetti, Balconi a Castello ed Aggettanti e tenuta dei registri obbligatori.
  1. L’amministratore(6 ORE):
  • Natura, nomina e revoca, attribuzione e rappresentanza.
  1. Esercitazione e Pratica(2 ORE):
  2. La contabilità(8 ORE):
  • Il rendiconto, la documentazione giustificativa e la sua conservazione, conto patrimoniale e situazione di cassa, il piano di riparto e i criteri di ripartizione.
  1. Esercitazione e Pratica(8 ORE):
  • Contabilità
  1. L’assemblea(6 ORE):
  • Funzioni dell’assemblea, organizzazione, convocazione e costituzione, il Presidente e il Segretario, validità delle delibere e relativa impugnativa.
  1. Esercitazione e Pratica(2 ORE):
  2. I contratti(2 ORE):
  • Contratti di Manutenzione Ordinaria e Straordinaria.
  1. 10)La responsabilità dell’Amministratore(2 ORE):
  • Responsabilità civile e penale dell’amministratore, i reati connessi all’attività professionale e quelli connessi alla responsabilità del mandato.
  1. 11)Locazioni(2 ORE):
  • Le locazioni degli immobili urbani, norme codicistiche e leggi speciali, locazioni abitative e ad uso diverso.
  1. 12)L’assicurazione(2 ORE):
  • Oggetto dell’assicurazione, la responsabilità civile, l’incendio e la polizza globale fabbricati, i valori assicurativi, la proporzionale.
  1. 13)Tecnologia(4 ORE):
  • Gli impianti termici, elettrici ed idraulici, la terminologia tecnica, la manutenzione periodica, il contratto d’appalto, la normativa di sicurezza. La tecnologia edile e gli impianti elevatori.
  1. 14)Condominio e Ambiente(2 Ore):
  • Principale Novità in Materia Ambientale e Contenimento del Consumo Energetico.
  1. 15)I dipendenti del condominio(2 ORE):
  • Il contratto collettivo di lavoro, gli adempimenti fiscali e quelli previdenziali, la retribuzione, il trattamento di fine rapporto, sicurezza sul lavoro.
  1. 16)Psicologia del condominio(2 ORE):
  • La gestione delle dinamiche di gruppo, la partecipazione dell’amministratore ai processi decisionali. Etica condominiale e deontologia professionale.
  1. 17)La normativa extra-codicistica(2 ORE):
  • Le leggi sul risparmio energetico, sui parcheggi, sull’abbattimento delle barriere architettoniche, sulla sicurezza degli impianti.
  • Le controversie condominiali la mediazione e l’arbitrato.
  • Rapporti con il legale, recupero forzoso, danno temuto e nuova opera.
  1. 18) LA FISCALITÀ IMMOBILIARE IN ITALIA(4 ORE):
  • Imposte di natura «reddituale» il cui presupposto è il reddito prodotto dalla proprietà o dal possesso del bene (IRPEF, IRES).
  • Imposte di natura «patrimoniale» il cui presupposto è la proprietà o il possesso del bene (IMU).
  • Imposte sui servizi pubblici resi ai proprietari di immobili (TASI).
  • Imposte sul trasferimento degli immobili a titolo oneroso (IVA, registro, ipotecaria, catastale).
  • Imposte sul trasferimento degli immobili a titolo gratuito (successioni e donazioni).
  • Imposte sulle locazioni (cedolare secca, registro e bollo sui contratti di locazione).
  1. 19)Condominio, Protezione Dati Personali Dei Condomini E Privacy(4 Ore):
  • La protezione dei dati personali sia in relazione all’attività dell’amministratore come professionista, che in relazione al corretto trattamento dei dati dei condomini. Videosorveglianza e Sito internet del condominio – Casistica Particolare.
  1. 20)Amministratore Manager Building – come si è evoluta la professione e percezione del cliente / condomino(2 Ore):
  • Professionista o Manager Building? Legge 4/2013 quali riflessi.
  1. 21)Il Condominio e la Pubblica Amministrazione(2 Ore):
  • Accesso agli atti alla Luce della Nuova Normativa, Ruolo dell’Amministratore nel trattamento dei dati e trasmissione dei Dati nei Confronti della Pubblica Amministrazione.
  1. 22)Gli Strumenti di Marketing per l’Amministratore condominiale: Social – Blog – Google(4 ore)
  • Analisi teorica dei principali strumenti a disposizione degli studi di amministrazione condominiale;(2 ore)
  • Esercitazione pratica dell’utilizzo degli Strumenti social;(2 ore)
  1. 23)Contabilità Condominiale Avanzata e Comparativa quale strumento di Marketing per l’Amministratore 3.0(4 ore)
  • Analisi teorica dei principali strumenti a disposizione degli studi di amministrazione condominiale;(2 ore)
  • Esercitazione pratica dell’utilizzo degli Strumenti social;(2 ore)
  1. 24)Prova Finale(8 Ore):
  • Prova Scritta con risposta di numero 30 Domande(2 Ore);
  • Prova Scritta simulazione Bilancio Preventivo e Consuntivo(2 Ore);
  • Prova Orale(4 Ore);

Corso avanzato di formazione: La gestione dei conflitti

PROGRAMMA:

I conflitti La possibilità di definire le controversie attraverso accordi conciliativi è senz’altro maggiore se viene data la dovuta attenzione al conflitto e ai soggetti coinvolti nella dinamica conflittuale. L’intervento si propone di approfondire i diversi approcci al conflitto che nel tempo autorevoli esperti hanno sviluppato, individuando gli strumenti più efficaci per la loro gestione. La comunicazione Impariamo a parlare da piccoli ma a comunicare bene forse non impariamo mai. Ciò che ci consente di interagire con gli altri, di costruire una memoria per il passato e progettare il futuro, si rivela una materia alquanto complessa e piena di insidie. L’intervento si propone di introdurre i concetti di base della comunicazione e di svelarne aspetti fondamentali che rappresentano strumenti preziosi nella gestione dei conflitti. La gestione delle emozioni Cosa sono le emozioni e in che modo influenzano la nostra vita? Le neuroscienze ci stanno svelando molto del funzionamento del nostro cervello anche in relazione alle emozioni che proviamo. In un conflitto, le emozioni sono le vere protagoniste; risorse e ostacoli allo stesso tempo. Impariamo a conoscerle per saperle accogliere e usarne il potenziale. L’assemblea di condominio È il luogo e il momento in cui tutte le tecniche appena apprese possono trovare applicazione per impedire il meccanismo di escalation del conflitto e consentire ai condomini una partecipazione più soddisfacente alla vita condominiale.

OBIETTIVI DEL CORSO:

Dotare l’Amministratore di condominio di conoscenze di base per la gestione e la prevenzione dei conflitti, fondamentali nella vita condominiale. Verrà riservata una particolare attenzione alle dinamiche che si innescano frequentemente nelle assemblee dei condomini.

ORGANIZZAZIONE DIDATTICA:

Lezioni frontali, Role playing, Analisi di casi specifici

MATERIALE DIDATTICO:

Verranno fornite il primo giorno le slide utilizzate nelle giornate di corso.

ATTESTATO:

L’attestato viene rilasciato per le ore effettive di frequenza del corso.

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